Prodej domu s obchodními a skladovacími prostory, Svratka

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům – objekt s prostorem pro poskytování služeb v obci Svratka. Objekt se nachází v samém centru obce. Obec samotná leží v krásném kraji obklopená lesy a loukami a je proto vyhledávanou oblastí nejen pro podnikání, stálé bydlení, ale také chataři a chalupáři.
Celková plocha pozemku činí 786m2, z toho 676 m2 je zastavěná plocha a nádvoří a 110 m2 náleží zahradě.
Objekt sestává ze 2 samostatných budov, přední a zadní. Užitná plocha přední budovy je 182,44 m2 a užitná plocha zadní budovy činí cca 242 m2.
Přední budova
Prostory jednopodlažní přední budovy jsou momentálně využívány jako prodejna papírnictví, prodejna květin a třetí, momentálně prázdný obchodní prostor.
Dispozice: průjezd (28,88 m2), papírnictví – prodejna + vlastní zázemí (65,49 m2 – 50 + 15,49 m2), prodejna květin (19,18 m2), prostor pro finanční služby – kancelář + vlastní zázemí (30,95 m2 – 24 + 10,95 m2), sklad (19,13 m2), 2x zázemí pro zaměstnance (14,81 m2) a WC pro zaměstnance s předsíní.
V letech 2007 – 2010 proběhly v budově stavební úpravy – nové výlohy, dveře a sanační omítky.
Podlahy jsou betonové a jsou opatřeny koberci.
Každý ze 3 obchodních prostorů má svůj vlastní plynový kotel. Co se týká vody, každý prostor má svůj vodoměr a pokud jde o elektřinu, papírnictví a květiny mají společné hodiny, kancelář má pak hodiny vlastní. Vlastní hodiny má také zadní budova.
Budova má prostornou, zatím nevyužitou půdu, krovy i plechová střecha jsou v dobrém stavu.
Zadní budova má 2 podlaží, byla využívána jako výrobna a momentálně slouží jako sklad.
Měsíční náklady činí 7.700,- Kč plyn, 2.900,- + 500,- Kč elektřina (přední a zadní budova), 500,- Kč voda.
Ve dvoře lze vybudovat 3 parkovací stání.
Výlohy jsou orientovány na JZ.
Kraj nabízí nespočet turistických možností, cyklostezek, příležitostí k vodním i zimním sportům. Známé jsou sjezdovky Nové Město na Moravě, Nový Jimramov, Svratka, Hlinsko či Polička.
V okolí naleznete například přírodní památku a nejvyšší vrchol Žďárských vrchů Devět skal, vyhledávaný rekreační cíl Milovy, kde se nachází Milovský rybník, hotel Devět skal, autokemp a mnoho podnikových rekreačních zařízení, skalní městečko Toulovcovy maštale, Betlém Hlinsko – řemeslnická obydlí a roubenky, národní muzeum v přírodě Veselý kopec, rybník Velké Dářko a další.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.