Prodej bytu 3+kk, Jedovnice, ul. Legionářská, zahrada, sklep

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný zrekonstruovaný byt o velikosti 3+kk v domě se 4 jednotkami na ulici Legionářská v Jedovnicích.
Původní dům se zajímavou historií pochází někdy z roku 1876 a do dnešní podoby prošel kompletní velmi zdařilou rekonstukcí (nové trámy, střecha, zateplení, rozvody vody, elektřiny, podlahy apod.), která zachovala jeho původní výrazné prvky a tím si dům uchoval svůj jedinečný genius loci.
Dům svou perfektní polohou nabízí jak blízkost centra městyse, tak nedalekou přírodu plnou lesních cest, cyklostezek, trailů a rybníků.
Byt se nachází ve 3. NP třípodlažního cihlovo – kamenného domu bez výtahu.
Celková užitná plocha bytu činí 93,1 m2.
Byt má následující dispozici: zádveří – podesta (3,5 m2), prostorná předsíň a schodiště (6,9 m2), koupelna společná s WC (5,7 m2), chodba (5,2 m2), komora – spíž (3,2 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,4 m2), dětský pokoj (10,3 m2) a ložnice (27,9 m2).
Kuchyně je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrická indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. K dispozici je jídelní stůl se židlemi.
V koupelně je vana, umyvadlo, koupelnová skříňka, otopný žebřík a WC.
Okna jsou dřevěná eurookna.
Podlahy tvoří plovoucí podlaha v pokojích a dlažba v koupelně a chodbě.
K topení slouží peletový kotel s automatickým podáváním pelet, který je umístěn v kotelně domu. Vytápění je podlahové. Jde o velmi úsporný způsob topení zvláště v dnešní složité době. V koupelně je topný žebřík.
K ohřevu teplé vody slouží plynový kotel umístěný v přízemním bytě (pro 3 byty v domě).
K domu patří garáž (38,3 m2) s elektricky ovládanými vraty, kterou si mohou jednotliví vlastníci po dohodě rozdělit na 4 sklepní místnosti. Zde pak lze uchovávat kola, pneumatiky apod..
V domě lze využít společný suchý sklep vhodný ke skladování např. brambor či cibule.
K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.
Do domu je zaveden internet.
Byt má SV orientaci (obývací pokoj a koupelna) a JZ (ložnice a dětský pokoj).
Parkování před domem je bezproblémové.
K domu náleží pro jednotlivé byty společná zahrada o výměře 1235 m2. Zahrada je v perfektním stavu. Naleznete zde kromě jezírka, okrasných dřevin a travních ploch také spoustu plodících ovocných stromů – třešně, višně, jablka, hrušky, meruňky, ořech či švestky.
Městys Jedovnice má výbornou občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, SPŠ, lékaři, lékárna, obchody, hospůdky, kavárny, sportoviště.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.